संपत्ति प्रबंधन
मूर्त परिसंपत्तियाँ
स्वामित्व जिसे आप प्रमाणित कर सकें
सोने की छड़ें, चित्र, क्लासिक कारों से भरा एक गैराज। संख्याओं के बजाय वस्तुओं में रखी गई संपत्ति का एक बड़ा गुण और कई मौन लागतें होती हैं। उसे अच्छी तरह खरीदना, सुरक्षित रखना, उचित रूप से बीमित करना और सटीक मूल्यांकन करना आवश्यक है। किसी दिन उसे बिना अव्यवस्था के बेचना या उत्तराधिकार में देना भी होगा।
IFB निजी ग्राहकों और फ़ैमिली ऑफ़िस के लिए, प्रत्येक ग्राहक के पृथक अधिदेश के अंतर्गत, इस संपूर्ण चक्र का प्रबंधन करता है। सिद्धांत सरल है: ग्राहक विशिष्ट, पहचानी गई परिसंपत्तियों का स्वामी होता है। किसी पूल में हिस्सेदारी नहीं। किसी प्लेटफ़ॉर्म के विरुद्ध दावा नहीं। IFB विशेषज्ञों के बीच समन्वय करता है, अभिलेख रखता है और आवश्यकता पड़ने पर चलनिधि की व्यवस्था करता है।
परिसंपत्ति वर्ग
आबंटित बहुमूल्य धातुएँ
विशिष्ट रूप से पहचाने गए बार और सिक्के, जो क्रम संख्या द्वारा अभिलेखित हैं और स्वतंत्र वॉल्ट संचालकों के पास रखे जाते हैं। हम अधिग्रहण, बीमा समन्वय, रिपोर्टिंग और बिक्री निष्पादन का प्रबंधन करते हैं। प्रवेश: EUR 100,000। हमारे बहुमूल्य धातु खाते भी देखें।
ललित कला एवं संग्रहणीय वस्तुएँ
अधिग्रहण से पूर्व उचित परिश्रम (ड्यू डिलिजेंस), उत्पत्ति एवं स्वामित्व की समीक्षा, स्वतंत्र मूल्यांकन, बीमा एवं भंडारण, तथा पात्र कृतियों के विरुद्ध वित्तपोषण की व्यवस्था। प्रवेश सीमा: EUR 1 मिलियन से संग्रह।
प्रीमियम संपत्ति एवं भूमि
अधिग्रहण मूल्यांकन, स्वामित्व और योजना की समीक्षा, परिचालन पर्यवेक्षण तथा बंधक व्यवस्था। हम उन परिसंपत्तियों को प्राथमिकता देते हैं जो आय उत्पन्न करती हैं या प्रमाणित विकास आधार पर टिकी हैं। प्रवेश: EUR 1 मिलियन।
संग्राहक वाहन एवं घड़ियाँ
प्रामाणिकता-जाँच, स्थिति-मूल्यांकन, विशिष्ट भंडारण और पुनर्विक्रय। हम इन्हें संग्रह प्रबंधन मानते हैं, संपत्ति-संरक्षण का साधन नहीं, और यह बात हम शुरुआत में ही स्पष्ट कर देते हैं। प्रवेश: EUR 500,000 से संग्रह।
प्रत्येक परिसंपत्ति के लिए तीन सेवाएँ
1. अधिग्रहण अधिदेश
IFB ग्राहक के उद्देश्यों का आकलन करता है और खरीद की देखरेख करता है। विशेषज्ञ भागीदार प्रत्येक परिसंपत्ति की प्रामाणिकता की पुष्टि करते हैं तथा उसके स्वामित्व-इतिहास, स्थिति और मूल्य का मूल्यांकन करते हैं। कुछ भी खरीदे जाने से पहले ग्राहक को एक लिखित अनुशंसा प्राप्त होती है, जिसमें दर्शाया जाता है:
- क्रय मूल्य और प्रत्येक कमीशन।
- एक स्वतंत्र मूल्यांकन और अवलोकन-योग्य बाज़ार साक्ष्य।
- भंडारण, बीमा और रखरखाव की लागतें।
- स्वामित्व संबंधी दस्तावेज़ीकरण।
- यथार्थवादी निकासी मार्ग और निपटान की अनुमानित लागतें।
2. अभिरक्षा एवं संग्रहणीय वस्तु प्रशासन
एक स्वतंत्र विशेषज्ञ परिसंपत्ति का भंडारण करता है। IFB रिपोर्टिंग, बीमा नवीनीकरण, मूल्यांकन समीक्षाओं और अंततः निपटान का समन्वय करता है। स्वामित्व प्रत्येक वस्तु के स्तर पर पहचाने जाने योग्य होता है: बुलियन के क्रमांक, कलाकृतियों के पहचान चिह्न, चेसिस संख्याएँ। अभिरक्षक की स्वीकृति, निकासी के अधिकार और अभिरक्षक के दिवालिया होने की स्थिति में परिसंपत्तियों के साथ किया जाने वाला व्यवहार किसी भी वस्तु के जमा किए जाने से पूर्व अनुबंध द्वारा निर्धारित कर दिया जाता है।
3. सुरक्षित चलनिधि
जिस संग्राहक को तरलता की आवश्यकता हो, उसे इसके लिए अपने संग्रह की सर्वश्रेष्ठ कृति बेचने को विवश नहीं होना चाहिए। IFB अनुमोदित विशेषज्ञ ऋणदाताओं के माध्यम से पात्र परिसंपत्तियों के विरुद्ध ऋण की व्यवस्था करता है। उत्कृष्ट कला के लिए वित्तपोषण सामान्यतः स्वतंत्र रूप से मूल्यांकित मूल्य के 50% तक किया जाता है; अन्य परिसंपत्तियों का अंडरराइटिंग प्रत्येक के आधार पर अलग से किया जाता है। प्रत्येक सुविधा के लिए आवश्यक है:
- स्वतंत्र रूप से समर्थित मूल्य और सतर्क (कंज़र्वेटिव) हेयरकट।
- स्पष्ट स्वामित्व और कोई प्रतिस्पर्धी गिरवी नहीं।
- बीमा, तथा ऋणदाता द्वारा निर्मुक्ति या निपटान पर नियंत्रण।
- मूल्यवृद्धि पर निर्भर हुए बिना ब्याज चुकाने की क्षमता।
- सहमत पुनर्मूल्यांकन, मार्जिन और परिसमापन प्रक्रियाएँ।
हम किसी संग्रह के विरुद्ध ऋण लेकर अन्यत्र सट्टा लगाने को प्रोत्साहित नहीं करते। 8% की दर पर EUR 800,000 के ऋण की वार्षिक लागत EUR 64,000 होती है। आगम पर 6% का प्रतिफल EUR 48,000 अर्जित करता है। संग्रह का कागज़ी मूल्य इस अंतर को पाटता नहीं है।
संग्रहणीय वस्तुओं का उत्तराधिकार एवं संपदा प्रशासन
संग्रह प्रायः तिजोरी में विफल नहीं होते। वे बाद में विफल होते हैं, जब किसी को यह ज्ञात नहीं रहता कि क्या मौजूद है, कहाँ है, उसका स्वामी कौन है या उसका मूल्य क्या है।
IFB स्वामित्व अभिलेखों और वर्तमान मूल्यांकनों सहित एक पूर्ण परिसंपत्ति रजिस्टर रखता है, ग्राहक के विधिक एवं कर सलाहकारों के साथ उत्तराधिकार योजना का समन्वय करता है, और समय आने पर व्यवस्थित हस्तांतरण या निपटान का प्रबंधन करता है। यह सेवा प्रत्येक परिसंपत्ति वर्ग पर लागू होती है। प्रवेश: सभी परिसंपत्तियों में EUR 1 मिलियन।
शुल्क
मूर्त परिसंपत्ति अधिदेशों की अपनी अलग शुल्क अनुसूची होती है, जो हमारे संपत्ति प्रबंधन शुल्क से पृथक है, ताकि किसी भी परिसंपत्ति पर दो बार शुल्क न लगे।
- प्रारंभिक संग्रह मूल्यांकन: EUR 5,000 से 15,000, निश्चित, कार्यक्षेत्र के अनुसार।
- अधिग्रहण अधिदेश: पूर्ण की गई खरीद का 1% से 2%, न्यूनतम शुल्क के अधीन।
- संग्रह प्रशासन: प्रति वर्ष 0.5% से 1%, न्यूनतम वार्षिक शुल्क के अधीन।
- वित्तपोषण व्यवस्था: वास्तव में वितरित सुविधा राशि का 1% से 2%।
- उत्तराधिकार या स्वामित्व का पुनर्गठन: पृथक रूप से निर्धारित कार्यक्षेत्र के अनुसार निश्चित शुल्क।
- भंडारण, बीमा, मूल्यांकन और विधिक कार्य: तृतीय पक्ष के शुल्क, जिनका पृथक् रूप से प्रकटीकरण किया जाता है।
अवास्तविकृत मूल्यांकनों पर कोई निष्पादन शुल्क नहीं लिया जाता। जहाँ निष्पादन घटक पर सहमति हो, वहाँ वह केवल वास्तविकृत निवल लाभ पर लागू होता है।
उदाहरण: IFB के माध्यम से 1.5% पर अर्जित EUR 2 मिलियन के संग्रह पर EUR 30,000 का एकमुश्त अधिग्रहण शुल्क लगता है। 0.75% की दर से प्रशासन पर प्रति वर्ष EUR 15,000 व्यय होता है। EUR 800,000 की सुविधा की व्यवस्था करने पर 1.5% की दर से EUR 12,000 लगते हैं। तृतीय-पक्ष शुल्क इसके अतिरिक्त होते हैं।
हम क्या नहीं करते
- हम ग्राहकों के धन का पूल नहीं बनाते और न ही परिसंपत्तियों में आंशिक हित बेचते हैं। प्रत्येक ग्राहक अपनी परिसंपत्तियों का स्वामी प्रत्यक्ष रूप से, पृथक अधिदेश के अंतर्गत होता है।
- हम मूल्यवृद्धि का कोई वचन नहीं देते। संग्रहणीय वस्तुओं के बाज़ार चढ़ते भी हैं और गिरते भी हैं, और कुछ को उबरने में वर्षों लग जाते हैं।
- हम मूर्त परिसंपत्तियों पर कर संबंधी परामर्श नहीं देते। बॉन्डेड भंडारण कुछ शुल्कों को निलंबित कर सकता है; इससे वे समाप्त नहीं हो जाते। पूंजीगत लाभ पर कर-व्यवहार परिसंपत्ति, स्वामी के निवास और स्वामित्व संरचना पर निर्भर करता है। हम ग्राहक के अपने कर सलाहकारों के साथ मिलकर कार्य करते हैं।
- हम ऐसी परिसंपत्तियाँ स्वीकार नहीं करते जिनकी प्रामाणिकता, उद्गम या निधि के स्रोत का दस्तावेज़ीकरण संभव न हो।
यह पृष्ठ अनुरोध पर उपलब्ध सेवाओं का वर्णन करता है। यह किसी ऐसे क्षेत्राधिकार में प्रस्ताव या आग्रह नहीं है जहाँ ऐसा प्रस्ताव विधि-विरुद्ध होगा। व्यक्तिगत सेवाओं की उपलब्धता ग्राहक के निवास स्थान और लागू कानून पर निर्भर करती है। प्रारंभिक राशियाँ और शुल्क संकेतात्मक हैं और प्रत्येक ग्राहक के अधिदेश में पुष्टि किए जाते हैं। ऋण तृतीय-पक्ष ऋणदाताओं के माध्यम से व्यवस्थित किया जाता है और उनकी ऋण स्वीकृति के अधीन है।
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